擦玻璃 裸舞 杭州发布契税新政！500万元的屋子可省10万元税费

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　　裁减房地产走动本钱。

　　4月18日，杭州市住房保险和房产措置局、国度税务总局杭州市税务局、杭州市谋划和当然资源局发布了《对于调所有这个词这个词东说念主购买家庭住房享受契税优惠住房套数查询功令的奉告》，对可享受首套及二套契税优惠的功令进行了退换。

　　计谋具体本色包括：购买上城区、拱墅区、西湖区、滨江区限制内住房的，享受家庭惟一住房、第二套住宅券税优惠的住房套数查询限制笃定为购房场所区行政区域。该奉告自2025年4月21日起实践，2025年4月21日前，个东说念主购买家庭住房尚未讲述交纳契税的，恰当奉告划定的可按奉告实践。

　　按照此前划定，西湖、上城、拱墅、滨江四个中心城区视为一个区域，若在这四个区中的不同区已有两套住房，再在其中一个区购买一套140正常米及以下住房，需按3%征收契税。而新政下，四个中心城区套数均不互认，这种情况可认定为首套，契税减按1%。以一套总价500万元的屋子为例，原本需交纳契税500万×3%=15万元，当今只需交纳500万×1%=5万元，可省下10万元。

　　同策辩论院辩论总监宋红卫分析以为，杭州这次契税退换有履行真谛。放开限购计谋后，计谋的导向亦然饱读吹公共购买改善住房。按照之前套数的认定例则，不利于跨区置换需求的开释，这次计谋退换后，在好多区域购房齐不错视为首套。契税本钱的下落，对于改善需求的开释有积极真谛。他以为，其他城市后续优化调控计谋也不错动作参考。

　　上海易居房地产辩论院副院长严跃进则以为擦玻璃 裸舞，杭州这次退换契税计谋即是通过简化对首套房和二套房的认定表率，达到裁减购房者契税本钱的洽商。宁波此前也有相通计谋。这客不雅上阐扬各地计谋将进一步宽松，在财政税收方面有进一步的相沿，进而对于商场的活跃具有积极的作用。